{"id":518049,"date":"2022-10-26T09:51:52","date_gmt":"2022-10-26T13:51:52","guid":{"rendered":"https:\/\/equilibriodigital.com.do\/site\/?p=518049"},"modified":"2022-10-26T10:05:36","modified_gmt":"2022-10-26T14:05:36","slug":"materiales-de-construccion-siguen-bajando-pero-no-se-refleja-en-costo-de-viviendas","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/equilibriodigital.com.do\/site\/materiales-de-construccion-siguen-bajando-pero-no-se-refleja-en-costo-de-viviendas\/","title":{"rendered":"Materiales de construcci\u00f3n siguen bajando pero no se refleja en costo de viviendas"},"content":{"rendered":"

Santo Domingo.<\/strong> Los materiales de construcci\u00f3n siguen experimentado bajas en sus precios aunque estas a\u00fan no se reflejan en los costos de las edificaciones ni en las ventas de los proyectos de viviendas, dado que muchos ferreteros alegan que deben agotar los inventarios de las mercanc\u00edas que ya tienen en almac\u00e9n y que fueron adquiridas con altos precios.<\/p>\n

El presidente de la Asociaci\u00f3n Dominicana de Ferreteros (Asodefe), Arturo Espinal, indic\u00f3 a List\u00edn Diario que el atado de varillas ha vuelto a bajar en alrededor de un 7%, luego de hace meses bajo unos RD$10,000. \u201cHa bajado m\u00e1s o menos RD$1,500 m\u00e1s en los \u00faltimos d\u00edas. El cemento baj\u00f3 unos RD$10.00 la funda\u201d.<\/p>\n

Explic\u00f3 que esta reducci\u00f3n en los precios de los materiales de construcci\u00f3n tienen que ver con la baja del costo de los fletes mar\u00edtimos en m\u00e1s de un 50% y dijo esto se reflejar\u00e1 en los pr\u00f3ximos meses en toda la mercader\u00eda que viene desde China, Europa y otros lugares.<\/p>\n

El presidente de la Confederaci\u00f3n Dominicana de la Peque\u00f1a y Mediana Empresa de la Construcci\u00f3n (Copymecom), Eliseo Cristopher, se\u00f1al\u00f3 que en el caso del acero se ha mantenido la rebaja de alrededor de un 12% y apunt\u00f3 que el caso del alambre se ha experimentado una baja muy significativa, ya que lleg\u00f3 a cotizarse a RD$18,000 el quintal de alambre dulce pra construcci\u00f3n y en la actualidad se ubica en RD$6,000 o RD$6,500.<\/p>\n

En el caso de la madera, el l\u00edder de Copymecom indic\u00f3 que ha presentado una baja de 12 o 14% y la funda de cemento se redujo RD$15.00 su precio al por menor, de RD$475 a RD$460.00.<\/p>\n

En el caso de los agregados de construcci\u00f3n refiri\u00f3 que su precio en vez de bajar han aumentado, producto de varios factores, entre ellos cit\u00f3 \u201cla acertada pol\u00edtica del Gobierno de prohibir la extracci\u00f3n de agregado de los r\u00edos, lo que obliga a usar materiales de cantera y eso hace que sea m\u00e1s costoso\u201d.<\/p>\n

Al consultar al presidente de la Asociaci\u00f3n Dominicana de Constructores y Promotores de la Vivienda (Acoprovi), Jorge Montalvo, este coincidi\u00f3 en se\u00f1alar el sector ha experimentado \u201cuna baja importante la varilla de un 7% a principios de septiembre y algunas rebajas en tuber\u00edas de pvc, por lo dem\u00e1s ha sido m\u00e1s bien cierta estabilizaci\u00f3n en los precios\u201d.<\/p>\n

Bajas no se reflejan a\u00fan<\/strong>
\nEl presidente de Copymecom se\u00f1al\u00f3 que las dismuniciones que han registrado algunos materiales de construcci\u00f3n en sus precios a\u00fan no se refleja en la poblaci\u00f3n porque muchos ferreteros alegan que tienen en inventario mercancia que compraron a precio altos y deben esperar salir de ese inventario para ajustar los precios.<\/p>\n

En tanto que el presidente de Acoprovi manifest\u00f3 que est\u00e1n monitoreando en \u00edndice de costo de la vivienda que lleva la Oficina Nacional de Estad\u00edstica (ONE), el cual \u201creflej\u00f3 apenas una reducci\u00f3n de 0.42% en su \u00faltima publicaci\u00f3n por lo que ahora toca esperar que los suplidores terminen de consumir sus inventarios para que podamos ver rebajas m\u00e1s importantes en los precios de los materiales de construcci\u00f3n\u201d.<\/p>\n

Perspectiva para 2023<\/strong>
\nEl presidente de Copymecom, Eliseo Cristopher, record\u00f3 que las proyecciones que hab\u00edan hecho para el 2022 apuntaban a que el sector iba a tener una desaceleraci\u00f3n respecto al 2021 cuando cerr\u00f3 con un crecimiento de 24%.<\/p>\n

Agreg\u00f3 que se espera que el 2023 sea m\u00e1s movido y pr\u00f3spero \u201caunque los indicadores que estamos viendo no son los m\u00e1s halag\u00fce\u00f1os, porque aunque los materiales han bajado pero no creemos que llegar\u00e1n a los niveles que estaban antes de la pandem\u00eda o de la guerra\u201d.<\/p>\n

Agreg\u00f3, como otro factor que afectar\u00e1 el din\u00e1misno del sector para el a\u00f1o pr\u00f3ximo, el encarecimiento del cr\u00e9dito fruto de los aumentos en la tasa de pol\u00edtica monetaria.<\/p>\n

Varilla<\/strong>
\nEl atado de varilla, desde hace algunos meses han reflejado bajas significativas de cerca de RD$11,000, seg\u00fan diferentes actores del sector.<\/p>\n

Cemento<\/strong>
\nLa funda de cemento registr\u00f3 una rebaja de RD$10.00 a RD$15.00 y de acuerdo a Copymecom antes se vend\u00eda a RD$475.00 y ahora a RD$460.00.<\/p>\n

Alambre dulce<\/strong>
\nEl quintal de alambre dulce que se usa en la construcci\u00f3n ha registrado una baja de m\u00e1s de un 50%, de acuerdo a Copymecom, ya que meses atr\u00e1s se cotizaba a a RD$18,000 y en la actualidad se vende entre RD$6,000 y RD%6,500. Tambi\u00e9n los materiales de PVC han bajado de precios.